專(zhuān)業(yè)研究數(shù)據(jù)表明，前所未有的人口結(jié)構(gòu)變化、科技驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新、快速城市化、氣候變化和全球波動(dòng)，都是影響城市發(fā)展的趨勢(shì)化因素。未來(lái)設(shè)計(jì)趨勢(shì)：設(shè)計(jì)的重點(diǎn)依然是城市，用戶(hù)體驗(yàn)是設(shè)計(jì)的核心價(jià)值。
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城市之所以能蓬勃發(fā)展，是因?yàn)樗鼈兡軌蛭寄茇S富、觀點(diǎn)多元的各類(lèi)群體。城區(qū)的發(fā)展加速了城市建筑環(huán)境的急劇改變。無(wú)論科技如何進(jìn)步，政治和經(jīng)濟(jì)如何變幻莫測(cè)，考慮到用戶(hù)需求和社交互動(dòng)的設(shè)計(jì)才是有效設(shè)計(jì)。在眾多改變發(fā)生的歷史性時(shí)刻，設(shè)計(jì)必須重新思考并重塑人們?cè)谏?、居住環(huán)境和居住空間的全方位體驗(yàn)。最佳體驗(yàn)需預(yù)見(jiàn)并滿(mǎn)足人們的個(gè)性化需求，引導(dǎo)其產(chǎn)生情感共鳴并建立參與感。未來(lái)城市空間發(fā)展方向是具備綜合功能的建筑，單一用途空間正趨于淘汰。（如有商業(yè)空間設(shè)計(jì)需求，請(qǐng)搜索：萬(wàn)維設(shè)計(jì)）
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一、城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)趨勢(shì)
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（1）城市更新的歷史演變：
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“城市更新”的概念最初是西方提出的，在1970年代為解決戰(zhàn)后快速發(fā)展后的經(jīng)濟(jì)放緩問(wèn)題，西方國(guó)家計(jì)劃通過(guò)城市改造升級(jí)來(lái)挽救城市中心的衰落，重新刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
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中國(guó)城市更新歷程:
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◆1989年前，以政府主導(dǎo)的舊城改造為主，以完善民生配套為目標(biāo)。
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◆1990-2007年，以民營(yíng)開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)的改造為主，眾多大規(guī)模、高速無(wú)序、簡(jiǎn)單粗暴的城市改造使得公共性不足、歷史文脈斷裂、生態(tài)破壞等諸多問(wèn)題堆積產(chǎn)生，城市無(wú)法實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，城市適應(yīng)力、生命力衰弱喪失。這種情況引起學(xué)術(shù)界的高度重視，吳良鏞院士提出“城市更新是有機(jī)更新”的概念，強(qiáng)調(diào)城市如同一個(gè)有生命的機(jī)體，需要新陳代謝。
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◆2008年后，政府初步介入城市改造，建立規(guī)劃管理機(jī)制引導(dǎo)市場(chǎng)化運(yùn)作，全面推進(jìn)“自下而上”人本訴求的有機(jī)更新理念，城市更新日益趨向社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、物質(zhì)、環(huán)境等多維度的升級(jí)改造。
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（2）城市有機(jī)更新的趨勢(shì)：
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◆自我需求性：人們的需求在不斷提升，對(duì)城市的期待不斷變化，所以城市要不斷滿(mǎn)足新的需求；此種需求是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的，是自下而上、由點(diǎn)及面的。
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◆持續(xù)性：城市更新沒(méi)有完成時(shí)，永遠(yuǎn)是一個(gè)持續(xù)不斷的、動(dòng)態(tài)平衡的狀態(tài)。
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◆有機(jī)性：城市更新將更多表現(xiàn)為基于宏觀趨勢(shì)下的，局部小尺度的持續(xù)更新，猶如生命體內(nèi)的組織細(xì)胞新陳代謝。
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（3）城市更新的核心價(jià)值：
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城市更新并非停留于標(biāo)志性的公共空間改造項(xiàng)目，這些改造很多情況下只是一種美化行為，并不觸及城市更新的核心。城市更新的核心目的是生活品質(zhì)和生產(chǎn)能力的提升，通過(guò)城市開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型，城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、讓更新形成的公共價(jià)值反哺城市，形成城市創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力。
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二、城市商業(yè)設(shè)計(jì)新趨勢(shì)
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（1）數(shù)字化時(shí)代的城市空間資源變革：
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新生活方式引領(lǐng)城市中心結(jié)構(gòu)調(diào)整
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生態(tài)健康將成為智慧城市的主題
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地域文化的多元聯(lián)系是城市歸屬與發(fā)展的重要組成
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城市區(qū)域副中心升級(jí)是城市化的未來(lái)熱點(diǎn)
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公共交通與步行條件將成為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)尺度
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